现在对于房价的走势，基本每个人都十分关注。在经历过国家政策调控后，如今的房价已经慢慢趋于稳健发展。对于很多人而言，买房不再那么遥不可及。对于手中有钱的人，现在多少有些纠结，现在的楼市还适合投资房子吗？

　　自从进入2019年，房价下跌的消息此起彼伏，大家对于这些消息十分热衷，只要有人讨论房价，很快就会吸引大批人关注，有种“百佳争锋”的感觉。

　　之前，马云曾经说过未来房价如葱，8年后房子可能会是中国最便宜的东西。这句话我们不知道是否正确，然而现实情况，真的会那么美好吗？总体来说，未来房价未必会上涨，在国家政策的调控下，限购和限贷等举动让投资炒房的门槛提高了很多。就算有人想要投资房产，可能也会增加生活上的压力。

　　毕竟，随着只住不炒的概念越发深入人心，国家对于楼市的调控是为了稳定房价的发展，不让房价大涨大跌，为此稳定楼市发展。这样的情况下，想买房和卖房的人，真的能称心如意吗？

　　2018年，我国楼市的政策调控就变得十分严格，很多大型房企的发展也可以看出一些问题。不仅融资脚步慢了很多，甚至不少开发商都表示十分缺钱，大型房企都举步维艰，更何况一些小型房企，很多公司支撑不下去，已经倒闭了。勉强度过2018年的房企，在2019年又面临一波新的洗牌，如今的房地产行业早已不是那个站在风口上的行业了，想在这个生存下来，没有一定的实力恐怕难以实现。

　　早在2018年，任志强就对2019年的房市走势发表了言论，表示2018年整个新楼盘的开工量似乎有些跟不上销售规模了，2019年很有可能会出现供给不足的情况，有钱的人最好赶紧买房，到了2019年可能有钱都买不到房子了。

　　然而到了2019年，楼市库存量慢慢有所上涨。据调查，2018年的时候，全国楼市的库存水平有所下降，但在年底就已经有所回升。到现在为止，已经逐渐超过平衡线呈上涨趋势。

　　这对于想要买房的人而言，真的是一个好消息啊。供大于求，两者之间的供求关系发生改变，市场慢慢从卖房市场转为买方市场，这样想要买房的人就拥有更多的机会和选择。

　　现在很多房企都面临高负债和资金链紧张的问题，很多房企都难以承受住。如今有将近131家房企负债规模高达7.89万亿元，这样高额的负债，对于大公司而言还可以承担，小公司已经慢慢退出市场。毕竟拥有的好资源比较少，议价空间有限，就是亏本转让都很难找到买家。现在投资房产，面对十分稳定的市场，很难带来收益。再加上空置税和房产税即将出台，成本会增加很多。对于拥有多套房子的人而言，为了避免资金短缺，可能会降价处理房子。

　　现在买房子，价格没有太大的变动，如果想要投资房产的话，可能存在资金被套牢的风险。对于未来楼市发展，你有什么看法呢

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