1. “网签”指二手房销售时，业主与购房人在房地产交易中心系统中签定上海市房屋买卖合同的行为，“网签价格”绝大多数情况下反应的是真实的销售合同价格。

　　2. 由于从转定到网签有一段时间，不同购房人网签时间不同，很多时候都是首月转定次月网签，因此网签价格可能会低于最新的市场价格，套数越多的相对价格精确度越高。

　　3. 本表中部份价格极低、套数极少的签约记录可能为前期客户签约或其他特殊情况，由于数量太多，无法完全排查、删除，请读者自行辨别；如有异议，请调阅当月网签记录。

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