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　　让贷款更简单2019-02-27快贷网是一家专注为中小企业、个体工商户及个人提供多种贷款服务的专业平台，包括个人贷款、小额贷款、银行贷款、汽车贷款、抵押贷款、住房贷款、创业贷款和无抵押贷款等贷款服务。向TA提问展开全部

　　1、选贷款机构：办理贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

　　3、初步审核：在这个阶段基本没我们什么事情，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

　　4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取一定的评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

　　5、审批贷款签合同：贷款的机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

　　1、目前已经有不少购房者签订了购房合同后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款，所以提醒购房者应尽量在合同中注明，“如果贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还首付款”。

　　3、如果是购房者和银行已经签订了借款合同和抵押合同，只是银行没有按时放款，则购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款合同向银行主张违约责任。

　　展开全部贷款主要看还款能力，所以你要提供材料以让银行在评估你的还款能力时认为你是将来的一段时间内是有能力来还款的。如果有固定工作，一般是提供工资流水来证明，如果是个体经营，可以提供个人银行流水，同理，自由职业也可以，或者也可以找人担保，担保人也要以上面的方式来提供材料供评估。但如果你买的房子不是新房，也不能排除这个房子已经存在抵押担保之类的因素，就是有别的债务在上面。具体的还是建议联系银行问问拒绝的原因。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

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