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　　展开全部房地产估价师和土地估价师分属不同的细类，虽然有相通之处，但是还是有差别的，不管是估价对象、影响因素、估价单位还是执业人员。

　　土地估价报告需要由执业土地估价师签字，出具土地估价报告。因此，房地产估价师不能评估土地价值。本回答由经济金融分类达人 周新印推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部1、房地产估价师只能在房地产估价报告中签字，不能在单一的土地报告中签字；

　　2、房地产估价师可以在房地产估价报告中对土地价值进行评估，但不能对单一的土地进行价值评估。

　　3、单一的土地估价只能出具土地估价报告。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

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