财经网讯 1月2日，湖州祥新房地产开发有限公司以8.12亿元竞得浙江湖州一宗城镇住宅用地，溢价率为12%，楼面价约4380元/平方米。

　　出让公告显示，该地块编号为湖新区2019-15号，为湘几漾单元XN-03-02-04A(K-14)地块，西侧为夹山路、东侧为新区二路、南侧为公园一路，北侧为规划道路。地块出让面积12.36万平方米，起始价7.25亿元。地块容积率要求大于1且不超过1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。

　　出让文件显示，该地块住宅部分应按地上建筑面积的10%配建甲类核六级常六级防空地下室，战时功能为二等人员掩蔽所,非住宅部分按照地上建筑面积的7%配建。另需配建一座农贸市场，建筑面积不小于3000平方米。

　　安居客资料显示，地块周边在售新建住宅价格在11000-13000元/平方米之间，碧桂园、恒大均有项目于此。周边天河理想城二手房挂牌均价在9550元/平方米左右。

　　另据天眼查资料，湖州祥新房地产开发有限公司成立于2019年11月，是金成房地产集团有限公司的间接附属公司。

　　泰禾集团今日复牌，或受暂停收购泰禾人寿及引入战投后可能发生的控制权变化等因素影响，开盘跌幅4.55%，位居板块跌幅第三位。

　　说起深圳的“宇宙中心”，大家很容易想到龙华区。最近两年，光明区的势头甚至有时候还超越龙华区，特别是房价的表现。

　　近期上海各传统豪宅区域相继有项目入市，13万元的预期均价在该板块是否能受到买房客的青睐，上海业内对此并不乐观。

　　企业不会做赔本买卖，看起来类似于城市服务、公共服务的业务，对于物管公司而言更像一个值得用时间换空间的业务板块。

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