炒房有讲究的，选城市、看房、装房，那讲究可太多了。 去公中 号搜一下 房神大咖

　　其实，这么多年，买房子的人，都是贷款买房。我在2006年买房的时候，也是支付两成首付之后，其余八成的资金都是向银行借款，做的是按揭贷款。我记得当时贷款金额是30万元，分为20年偿还，但是我不是炒房，而是买房子居住，也是自己的第一套房子，属于自住房。

　　第一套房子，向银行贷款，属于正常的行为，一般情况下还是没有太大的风险。不过，如果是买几套房子的人，则需要注意风险，这是过度使用杠杆的行为。

　　过去这些年，房价整体都是上涨，所以很多贷款炒房的人，也是实现投资利润，没有出现风险。这个情况，就如股票市场，如果股价和股市一直上涨，借钱炒股的人也能赚钱。但是，大家要清醒的思考一下，万一房价下跌，借钱炒房的人，就会面临很大的压力，导致房子无法卖出，也无法偿还贷款和利息。贷款炒房的风险还在于，贷款者每个月向银行偿还的利息金额，超出自身的现金流，导致断供的问题。

　　如果贷款，是向银行借钱，利息成本不高，但是，如果向其它机构借钱，利息成本是非常高的。因此，做投资的第一原则，永远是不要借钱，因为投资本身就是风险，放大风险就是在踩钢丝，随时会掉下来。本回答被网友采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部炒房有风险，投资需谨慎已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部炒房有风险，入行须谨慎。最大的技巧就是入手的房子价格不能跌，然后流通起来方便。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部抵押贷款炒房风险是非常大的，如果弄得不好的话，可能会赔本把自己的房子也给弄没了，最好不要这样操作。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部现在抵押贷款去炒房简直是九死一生啊，是自己跟自己过不去，小心一点，这个时代已经过去了，不要去盲目冒险。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

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