方面，2019年11月，唐山市二手住宅销售价格指数环比上涨1.8%，同比上涨14.7%。同比、环比上涨幅度均位列第一位。

　　从全年的数据来看，唐山的房价在2019年期间上涨明显，尤其是二手房房价在9月份暴涨23%，在过去的一年中至少上涨了30%。

　　当时，这座GDP总量处在河北省首位的城市由于高库存，房价曾跌至河北省众多城市倒数第二，因此被市场称之为“价格洼地”。

　　2016年下半年，大批来自北京、天津的外地投资客杀进唐山。据中国报报道，唐山海港开发区在炒房团未到来前，均价在2000元/平方米左右。仅仅一夜之间，被炒房团炒到了近8000元/平方米。

　　在国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况中显示，自2016年8月，唐山房价同比由下降转为上涨，且涨幅一路升高，分别为8月上涨0.2%、9月上涨0.6%、10月上涨1.3%、11月上涨2.4%、12月上涨3%。

　　到了2016年底，原本均价2000元/平方米的唐山房价已经迈入万元时代。

　　2017年4月14日，唐山市政府明确，非本市户籍居民家庭在市中心区已拥有1套及以上住房的，暂不得在市中心区购买新建商品住房和二手住房。

　　同年5月17日，唐山市继续给房市加码，对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在唐山市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在路南区、路北区、高新技术产业开发区内向其售房。

　　2019年年底，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》全面取消城区常住人口300万以下城市落户限制。

　　业内人士表示，唐山是人口净流入城市，虽然每年的流入量很低，但是随着落户限制取消，唐山的人口流入有望持续增长，唐山的房价也将保持稳定增长。

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