俗话说得好，择一城终老，遇一人白首。But，重点是but，多少人本想择一城终老，遇一人白首，可我们只能套一世A股，还一生房贷。

　　但现实却和自己想象的不一样，房价上涨的时候“全城抢房”，房价下跌的时候，人们又开始观望！买涨不买跌，更符合大众心理！

　　在地产界这就形成了一种奇怪的现象！就是房价下跌虽然没人买，但是，大多数人还偏偏喜欢听“房价下跌”、“优惠政策”等词语！

　　当然！也有一群人是不喜欢听到“房价下跌”等词语的，那便是已经买过房子的购房者，甚至之前合肥还出现过，开发商打折促销，引起业主维权的！

　　目前已经步入传统的“金九银十”，按理来说是楼市销售旺季。但是最近广州楼市却传出“价格降温”的消息。

　　降温就降温吧，但是总有一些楼盘不按“常理”出牌！降价最高的为番禺的祈福缤纷汇项目，降幅达到8000元/平方米。主要原因就是原定价与地段价值不符，降价属于合理情况。

　　广州黄埔一新盘的业主表示，该项目近期推出的相同户型特价房优惠了34万元，比去年10月他买的时候优惠了1500元/平方米左右。

　　北上广深是几座“神奇”的城市，广州一楼盘降价8000已经没啥稀奇的了。毕竟人家深圳楼市，在去年可是连跌21个月呢！

　　具体是这样的，深圳楼市在2018年7月之前，一直在跌。但是让人出乎意料的是，虽然连续下跌21个月，但是从去年深圳楼市价格来看，半年仅跌了147元/平方米。

　　深圳的均价毕竟不能和合肥相比，人家房价都5万多了，跌那147元有用吗？能买起的看不上，买不起的依旧买不起！

　　总而言之，今天整体行情都不太好，开发商也不除外。根据今年统计的TOP30房企1~8月份的销售情况发现，大部分房企的业绩目标完成率只有5、6成，这意味着接下来几个月这些房企都必须要加大销售力度才行。

　　房价不论上涨还是下降，有必须有条不紊的进行。即使有些大促销的楼盘，也是主要集中在距离市中心较远、区位条件一般的楼盘。这也是不少开发商可以“正大光明”的以价换量，薄利多销的原因。好啦，咱们下期见！

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