限购放松！无需近3年内累计2年社保或个税，只需要有南京居住证，用工劳务合同和营业执照复印件即可！

　　一直以来，南京限购政策规定：外地人想在南京买房需须在最近3年内累计缴纳2年以上社保或个税，且不允许补缴。

　　但从上周开始，陆续有消息传出，表示外地人在高淳、六合买房限定条件有所放松，只需要在南京工作，有劳动合同和居住证即可。

　　近日，高淳不动产登记中心工作人员最新答复：今天开始，外地人只需要有南京居住证，用工劳务合同和营业执照复印件即可开具购房证明！

　　已婚：除了带上述资料，夫妻双方身份证、户口簿（包含未成年子女）、结婚证、未成年子女出生证明

　　离异：除了带上述资料，身份证、户口簿（包含离异后归属子女）、离婚证、离婚协议

　　这一政策的调整仅限于在高淳区购房，外地人在其他区域购房的话，还得按原有的限购条件办理。

　　业内人士认为，南京市高淳区房产限购政策的微调并不意味着楼市调控的放松，很大程度上与当地的引进人才战略有关。

　　近期南京在吸引高端人才落户方面动作频频，前不久推出了“博士安居”试点，拿出河西青奥村的房源定向提供给特殊人才。

　　③研究生以上学历及40岁以下的本科生，以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。

　　1、原先积分落户的社保缴纳由“2年内连续缴纳社保”调整成“累计缴纳社保不少于24个月；

　　2、新政策里房子每满1㎡计1分，最高不超过90分；之前的积分落户政策靠买房最多能攒到100分，再早些时候，在南京只要买了60㎡的房子就能落户；

　　3、年龄是否增加分数的标准从45岁降低至40岁，40周岁的计5分，每减少1周岁增加1分，最高不超过20分。

　　此外值得注意的是，今年5月21日，南京市政府出台《南京市人才安居精准服务实施细则》，面向高端人才的安居政策正式升级且执行！博士租房补贴提升至每月2000元，享受以前老政策的博士不需要另行申请，从今年1月起直接提高。

　　同时，对集中建设、配建的具备销售条件的人才安居住房，可采用先租后售的方式进行供应，租期五年内可享受优惠租金。人才租满五年可向产权单位以优惠价格申请购买该房屋的产权。

　　除了高端人才，技能型人才也同样受到关注！今年4月17日，南京社科院专家发声：南京要抓住国家户籍制度改革新政机遇，不要仅限于博士、海归等高端人才，技能型人才同样应该重视。

　　此番高淳出台政策，其实也是优化人才购房战略，为了缓解高淳发展与市区不均衡的问题，和限购取消并不是一码事。

　　其实不仅是高淳，从南京出台的一系列政策来看，调整人才引进结构，放宽技能型人才落户要求，是大势所趋。或许在不久的将来，南京可能进一步放宽人才落户政策，专科也能直接落户，让我们拭目以待。此外，关于外地人在六合买房政策是否有放松，我们也会继续关注。

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