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　　专业律师咨询在线法妞问答律师在线咨询向TA提问展开全部一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：过户所需费用：

　　（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳

　　（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

　　（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

　　（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

　　2015-01-12展开全部三种过户，看你的情况同样应该是赠与过户最合适，过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0. 5%缴纳。

　　展开全部赠与须交纳2%评估和公证费用，3%契税。受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税，以前所有的过户费都补交齐

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