我的房子是2016年2月18号交了首期，185平方契税算下来也不少。刚在银行办贷款，契税与维修基金都还没有交，新政策就下来了，想问一下我现在交契税能按照新政策交吗？在线等！急，，...

　　我的房子是2016年2月18号交了首期，185平方契税算下来也不少。刚在银行办贷款，契税与维修基金都还没有交，新政策就下来了，想问一下我现在交契税能按照新政策交吗？在线等！急，，

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　　根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

　　3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

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