近期二手房的销量也在逐年增高，近期宁波、苏州、南京等部分二线月个人房贷利率出现上调。不过，专家预计，从下半年利率走势看，全国楼市基本变动不大。

　　融360大数据研究院发布的《6月房贷报告》显示，在继青岛、南京、成都之后，天津、苏州、福州、宁波、南宁等地的房贷利率平均水平均在6月份有所上涨，且变化频率较快。

　　以苏州为例，苏州某房产中介经理人告诉记者，7月苏州首套房贷利率普遍按照基准上浮22%（5.978%）执行，此前3、4、5月份保持在基准利率上浮17%-18%，6月上调至基准上浮20%，年底房贷利率有进一步上浮可能。此外，宁波、苏州等地部分银行表示，目前房贷额度比较紧张，或会暂停放贷，放款时间也不确定。

　　前述报告显示，6月份全国首套房贷款平均利率为5.423%，相当于基准利率1.107倍，环比上涨了0.14%。作者认为部分地区的二手房贷率上调影响其实不是很大，整体来讲不会有太大改动。

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