据投资机构数据统计，在2009年-2012年金融危机修复期，以及2013-2016房价飞跃期间， 剑桥与牛津两地的楼价均强势领涨，即便是在 2016年-2018年脱欧动荡期间 ，整体亦表现 坚挺。

　　它们之所以成为价值高地，最直接的原因，是牛津大学、剑桥大学两所名校带来的连锁效应，比如产业的拉动，以及高端居住人群的聚集。

　　以剑桥市为例，在剑桥科学园区和生物医学园区扩建后，2016年，阿斯利康制药知名企业迁入，成千上万的技术人才随之搬至此处，极大地拉动了当地的居住需求，2018年，其房价18年来首次反超牛津。

　　去年，定位为科创教育高地的庆盛，迎来了香港科技大学的率先入驻，按照计划，学校将在2021年建成使用。

　　一份来自 英国泰晤士高等教育的报告显示：2019年，湾区有9间高校进入世界前500位，其中，香港科技大学位居世界41位，更高居亚太地区排行的榜首。其诸多科研成果，全球首创。

　　其实，对规划了大量科创教育用地的庆盛而言，香港科技大学，绝不会是最后一所名校。

　　与之对应的，还有产业。作为湾区纲要钦点的科创龙头，庆盛以人工智能为发展方向， 3000亩的国际顶级AI产业园——广州人工智能全球示范中心已经落地。

　　同时，这里还是政府豪砸314亿打造的超级枢纽，广深港高铁连通香港，35分钟直达西九龙。

　　上周，板块内的 全新盘 中海熙园 首次开售，取得了相当不俗的成绩，所推货量，当天即销出7成。

　　首先，中海熙园既是低密度项目，更是纯粹的院落大宅，即便是全市也不多见。这意味着高舒适度与优质的社区圈层，要知道，社区总户数仅有330户，每一位业主都有着相近的视野和品位。

　　最难得的是，项目打破了大部分同类产品的不均衡痛点，无论是星空层、中间层还是院落层，都有属于自己的庭院或者花园。

　　一方面开阔的天地，与自然的距离瞬间拉近，抬头是蓝天白云，脚下是泥土芬芳，这本就是万丈红尘的广州，弥足珍贵的生活体验。

　　另外，一方庭院，从来都是诗意生活的载体，更是新中产，家庭与个人的精神领地。

　　比如，阳台挑高约6米，并坐拥约5米宽的全落地窗 ，只需拉开窗帘，便犹如巨大的画卷映入眼前。

　　最为霸气的，是整层私享的主卧，坐拥前后双露台，南北对流。早上，只需推开门，便能大口地呼吸最新鲜的空气，甚至伸手接过第一缕阳光。 而夜晚，在大露台的躺椅上，望着满天星辰，任由微风拂过面庞，这般，便是岁月静好。

　　如果你有私藏的小兴趣，家中还有一片休闲区，一个红酒室，又或者，一个家庭影院，请随心所欲。

　　在市场上许多同类项目中，中间层往往是被亏待的一个，但是在中海熙园，它也同样被优待。

　　首先，该户型拥有私家入户电梯，从停车场直通自家屋内，只需短短几秒，无论是安全还是私密性都堪称一流。

　　北侧则是大庭院，摆放一张茶几，几处坐垫，最好不过，在饭后的傍晚，砌上一壶茶，眼前是曼妙的夕阳， 美哉！妙哉！

　　哦，墙上，还可以为4岁的儿子，装上一个小篮球框，看他第一次跳跃，第一次扣篮。

　　还有大尺度的休闲区，其采用大面积天井采光，梦想已久的阳光健身房，就此实现。

　　最大的诱惑，莫过于坐拥比一套房还大的庭院，它可以是为老人精心准备的菜园，让他们亲自栽下一树一木，一花一果，等待花开满园，果实飘香。

　　还可以是社交的天堂，周末时，和亲朋好友来一场久违的BBQ，闻着香喷喷的鸡翅，看着秋千上笑脸满盈的孩子，这是简单而欢乐的时光。

　　除了常规的客厅，还有第二会客厅，男女主人，可在不同的空间与朋友谈笑风生，丝毫不受影响。

　　卧室的安排更有考究，老人居与一楼，既能在早晨，踏出房门就能晨练，也免去上下楼梯的繁琐； 儿童房，豪华主卧分布在不同空间，三代同堂，却分层而居，让，从此，温情多一些，摩擦少一点。

　　同时，作为中海在广州打造的首个新中式作品，整个项目的打造都可谓精雕细琢：溪水、拱桥、翠竹以及雕花，原汁原味的中式细节，一个不落。

　　然而，这并不是中海熙园的全部。对于这样一套大宅，装修，是一件繁琐之事，于是，和市场上大多数的毛坯产品不同，业主拿到手中的，将是装修好的作品。

　　品质更是无需担忧，这家一家以魔鬼设计细节著称的央企，可谓360°护你生活周全。

　　你知道，在香港，拿下一套世界级学府的物业，需要多少成本？位于香港科技大学旁边的新世界傲泷，售价为18万-32万港元/平方米不等，香港中文大学，周边二手小区尚珩价格也高达24万港元/平方米。

　　学校项目售价香港科技大学新世界傲泷25万港元/平香港大学帝汇豪庭27万港元/平香港中文大学尚珩（二手）24万港元/平

　　如果是在广深港高铁走廊上，香港西九龙豪宅售价超60万/平，深圳福田售价也是妥妥的10万+。

　　距离庆盛枢纽、香港科技大学广州分校，只有3公里的中海熙园呢？ 总价只需 650万-850万 ，即能拿下一套无可挑剔的产品，开启梦幻的院落生活。是的，这不过是广州、深圳CBD一套小两房的门槛。

　　也就是说，这不仅是中产可以触摸的院落大宅，还是可作为终极居所的院落大宅，更是有着绚烂未来的院落大宅。

转载请注明出处。