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　　Torrens Title简单说就是一整块分割好、独立的地皮，目前市面上大部分街道上的House都属于Torrens Title，同时也有部Townhouse和duplex。这种地种的特点是独立地皮，业主需自行管理维修物业，也可申请改建或者重建物业。

　　Strata Title是一块Torrens Title的地皮上分割出来多块的地契，现在市面上大部分apartment和部分townhouse都属于Strata Title。这种地种的物业最大的特点是建筑物交给负责Strata的物业公司打理，业主每季度交相应的管理费，物业公司就会帮业主负责物业保安、清洁、上保险、除虫除草等物业保养服务。

　　Commonnity Title是指所在房屋位于综合大型小区里面，小区里面的道路、花园及自然景观均归业主所有，当地council不再负责公共道路、花园的管理。因此在Strata Title的基础的，Community Title的业主每年需要多交一个community fee来保证公共空间的清洁和维护。当然community title物业的特点是楼盘大公共空间多，配套的生活设施比较多。悉尼community title经典案例的楼盘有liberty Grove和Breakfast Point。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　1) 预售楼 - (按照平面图购买物业)。该工程平面图经由当地计划当局设计并审

　　3) 工程项目已经完工但是尚未有人入住。注：一般来说这些楼盘已经有租客或业主入住，这些

　　楼盘就不能卖给海外买家，但如果拥有FIRB 资格认证的房屋则可以对海外销售。本回答被网友采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

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