金融界网站 8 月 28 日讯 沪指继上周五突破 3300 点创 20 个月新高后，今天，沪指再度放量大涨 0.93％，创业板指数暴涨近 1.65％，再创反弹新高。近日，伴随股市再度火爆、楼市持续低迷，网络上又重现 卖房炒股 的声音。

　　今天，沪指跳空高开高走，放量大涨 0.93％再创反弹新高，显示市场一致看多、以及场外资金流入的信号；并且，券商股全天领涨两市，暴涨近 6％也被市场解读为牛市到来的一大信号。

　　那么，这波行情究竟能走多远？中金公司认为，建议投资者继续耐心持有相关标的，获取增长动量的收益；趋势中，不过分在意短期扰动，不过多臆测顶部位置，而应将更多精力放在跟踪具体股票标的上；待指数右侧信号明确后，再考虑获利了结。

　　中金公司进一步指出， 迈向新周期 的判断将逐步得到更多证据的支持，对投资者来说更重要的是要摆脱过去几年深入人心的 危机心态 。只要中国整体增长平稳、市场整体估值已经不贵，中国还是为长线投资者提供了广阔的选股机会。

　　方正证券任泽平指出，经过六年多市场出清，叠加供给侧改革和环保督查，中国经济正站在新周期的底部和起点上。他表示，市场是最公平的裁判。新周期，在绝望中重生，在争议中上涨。

　　随着中央经济工作会议提出 房子是用来住的，不是用来炒的 的定位，今年以来，房地产调控不断深入，各种政策密集出台，一个 楼市长效机制 正在呼之欲出。与此同时，楼市持续低迷，炒房时代或将终结！

　　8 月 28 日，两部门关于印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的通知，方案指出，为增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制，确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等 13 个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

　　8 月 26 日，武汉近期将推三大核心工程，助推百万大学生留汉工程。其中，争取让大学生以低于市场价 20％的价格买到房子，并将率先出台大学生最低年薪标准。

　　8 月 23 日，上海市规划和国土资源管理局网站发布公告，拟挂牌出让涉及徐汇区、长宁区、浦东新区 3 个地区的几幅国有建设用地使用权，其中多幅地属于 黄金地段 。根据公告，拟挂牌土地用途为租赁住房。

　　8 月 4 日，成都宣布，人才在租住 5 年以后，可以用 5 年前的市场价格买房。

　　7 月 24 日，上海两块土地的出让，最终成交折合楼面价都不到 6000 元，仅不到相近地段楼面价的 20％，折价 80％！这两块地的出让有个最显著的特点是：这次出让的地块，只用于租赁，而不能出售。

　　7 月 20 日，住建部会同八部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》明确，广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等 12 个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。

　　7 月 17 日，广州市正式发布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》明确，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等，首次提出租购同权。

　　以及随着今年陆续出台的 限购 限贷 限售 限价 限商 等政策之后，住宅市场逐渐回归理性。炒楼资金遭受打击，深圳房价 10 连跌，北京楼市、上海楼市也进入下跌通道。与此同时，商品房销售额增速跌回 2015 年股灾爆发前的水平。

　　近日，随着股市不断创新高，与此同时，楼市持续低迷。不少网友终于坐不住了，开始热议是否应该 卖房炒股 ？下面是摘自网友的一些观点：

　　@Xqfscjp：史上最大牛市开启了，1 万点是小目标。。。如果你可以把股票当成房子 作为不动产持有个 10 年 20 年 期间也有好几次涨幅远超房子。

　　@604999：我还是觉得股票刺激不说了，买啥房啊！我婆娘一点都不上心！

　　@西子灵秀：股票和房子的区别在于，股票放 10 年一定赚钱，房子放 10 年也一定赚钱，而且两个都可以跑赢银行普通理财。但是房子可以收租，股票没得收，10 年我怕你是熬不住的。房子稳多了。

　　@Sixjava：拿买房的钱炒股是不对的，那个时候还在僵持期，又是急钱，心态会出现问题。看病买房生活的钱，都是不能拿来炒股的。买房还是最靠谱的，股市只能拿部分流动资产做一做，在能力达不到的时候，我都还是建议谨慎。

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