所以很多人都很关心房价未来的走势，那些还没有买房的刚需之所以会关注，是觉得现在的房价对于自己来说，还是很高的，希望未来房价能够继续下降。未来房价大幅度的下降可能不会发生，但是以目前的情况来看，未来房子的价格还是会继续小幅度的下降。为什么不会大幅度的下降，是因为楼市整体的发展方向是稳定以及健康的。

　　而炒房客之所以会关注着房价走势，是因为他们不希望房价下降。因为炒房客之所以能够赚到钱，靠的就是营造一种高房价的氛围，让刚需觉得如果不买房，以后的房价会越来越高，忽悠刚需去接盘。但是现在这一套已经行不通了，因为现在楼市剩下的还没有买房的人，都是些中低收入人群，现在的房价对于他们来说，还是很高的。因此，他们都会选择观望，而不会选择在这个时候买房。

　　所以，上述的两类人肯定都知道，马云曾经就房地产市场发表过自己的观点，并且还说了一句特别出名的话，那就是未来十年房子将会是最便宜的东西。为什么马云敢说出这样的话?他凭什么说出这句话的?他是不是知道了什么我们常人没有察觉到的事?

　　笔者翻看过很多的文章，就马云为什么会得出这样的结论，许多人的观点的是，马云之所以能够敢说出这样的话，是根据自己的云计算的大数据预测到的。

　　其实他们的话是有一定的道理，但是在笔者看来，马云之所以会说出未来十年，房子是最便宜的东西这句话，是因为从社会发展角度来考虑的。首先，马云所说的“房价如葱”只是一个比喻而已，并不是说房子的价格真的就和大葱价格一样。

　　建房都是要依赖土地的，并且土地其实是不可再生资源。就目前来看，土地资源已经是很重要的，但是在未来将会更加的重要，我们不是有寸土寸金这一说吗?其实这样的说法并不夸张。要想彻底的进入小康社会，首先就要完成城镇化转移，而目前我国的城镇化率还没有达到这样的要求，现阶段也是我国城镇化转移的高速时期。

　　其次，马云是在什么样的背景下说出这句话的?大家要知道，马云说出这句话的时候，他在推广自己旗下的芝麻信用，在芝麻信用租房子，是不收取租房押金的并且也免中介费。其实说白了，马云的意思是，未来十年，房子是最便宜的，并且不建议年轻人去买房。可是年轻人不买房子，那要住什么呢?其实，很简单，不买房可以租房子住啊，可以用芝麻信用租啊，而且还免押金，免中介费呢!

　　最后，其实马云说这句话也不全是忽悠。因为现在国家也已经意识到了，国人对于高房价的不满，并且也在不断的出台相应的措施去抑制房价上涨，随着“房住不炒”的提出，楼市里的炒房客越来越少，房子的属性也开始渐渐的回归到居住属性。并且在今年很多一线城市的房价也已经出现了回调，未来这样的下降趋势，可能会向中小型城市蔓延。

　　大家可以回想一下，在十年前轿车刚开始出现在我们视线中的时候，是不是很多人都觉得买车是一件很难的事情，但是现在基本上每家每户都有一辆代步车。同样的道理，可能你现在看，觉得房价太高了，买房真的是一件很困难的事情，但是或许在十年后，你会发现买房也不是什么难事，可能每家每户都能够买得起房子，所以马云说的房子在十年后，将会是最便宜的东西，可能真的会实现。

　　以上就是笔者个人的观点，不知道大家怎么想的，你们还有什么其他的看法或者观点吗?如果有的话，可以说出来，大家一起交流一下。

转载请注明出处。