喊话八年后房价如葱价，最不值钱的就是房子。不少年轻人被大佬们的话所唬住，认为他们的眼光都是前卫的，能看到中国经济的未来，于是乎“不买房，不做房奴”的呼声就越来越高，这也影响了很多本来已经准备买房的人的决定，有的人总是觉得以后房子就不值钱了，到时候再买更划算，但总是无奈的发现房价一天比一天高，最后终于下定决心花更高的价格买下和几年前相同的房子。

　　马云早就曾说过，未来房价如葱，但是现在很多人一看到现在的房价都望而却步，都在期待马云的曾经吹过的“牛”能实现，因为曾经马云曾经的预言都已经实现了。

　　最近在荷兰的阿姆斯特朗丹有一家公司发明了一款新型的房屋可能把“房价如葱”变成事实。这个新型的房屋与传统房子相比，它最大的特点就是它是由纸做成的，但是呢却不怕风吹雨打，他们在这个房子的外围包上了一次防水金属箔。

　　搭建这个房子非常简单只需一天就能建成，这个房子是由模块搭建起来的，每个模块有24层瓦楞纸构成长1.2米宽，4.6米高，3.5米，等到你像搭积木一样搭好然后再又环保胶水粘和一下就完工了。房子内还配备有发光的光伏系统以及用于解决屋内废水和垃圾的化粪池以及过滤系统。最神奇的是这样的移动房屋一天就能建好建成之后能住100年。房子的重量只有500公斤，并且没有地基，所以它可以随时搬到任何地方，当然最让人开心的的就是它的价格了一套也才23万元，马云果然没有骗人，就是不知道这样的房子什么时候能引进中国。

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　　马云不支持年轻人去买房，原来阿里有大招呀。之前马云曾经说过未来的房子如葱的话题。他表示，未来最不值钱的就是房子，所以不鼓励大家买房。不光马云这么说，李嘉诚也说过年轻人不要着急买房，10年后的房子一文不值

　　然而房子真的会像他们所说的未来那么不值钱吗？这还真无法下定论。但是为什么马云不支持买房你知道吗？因为现在中国出了一个新型概念，叫租赁市场。马云对传统房地产行业不是很看好，但是房地产方面他也不想罢手。所以租赁市场出来以后，马云的阿里巴巴就开始入手房地产企图吃到这块大肥肉

　　来自6楼埋红包点赞楼主：顾RRV时间：2018-10-21 06:49:14政策目前都在鼓励和发展租赁市场，租赁市场必然会成为一个新的增长点，也是能解决人们居住的很大的一块市场。因此，马云不让年轻人买房，不难看出这是在憋大招。当你看到这篇文章的时候，你现在正拿着手机打开，看看文章。现在我们很多人玩手机的时候有事没事刷刷朋友圈，发个心情、发张照片、评论下好友、调侃下小伙伴，随着手机的火爆，也引来越来越多的人，其实在手机之下还隐藏了一个教你赚钱的法宝。不过这当然不是手机代购，微信还是那句话，辛辛苦苦的买房如果吗觉得值得无所谓你可以买。那就可以等，等到能买得起房子你再去买来自7楼埋红包点赞楼主：顾RRV时间：2018-10-21 06:49:59马云曾力劝年轻人不要买房，他认为年轻人一毕业就被高房价所累，过早地承担高额债务于年轻人的后天发展不利，年轻人就该勇于创新，用智慧去拼得一份属于自己的事业，像目前的移动互联网、自媒体人脉平台等，都具有以小博大的威力，很多人短短的时间就实现收入五位数、六位数，物质的东西来了，还惧怕房价的高与低吗？来自8楼埋红包点赞楼主：顾RRV时间：2018-10-21 06:50:12又到“金九银十”，房子成为最热的话题，看着嗖嗖嗖飞涨的房价，很多人都纳闷：马云不是说房子会如葱吗？来自9楼埋红包点赞楼主：顾RRV时间：2018-10-21 06:50:26相信大多数人都在犹豫不决，该买房还是租房？万一像马云说的，房子不值钱了，现在买房岂不是损失？明年的房价到底怎么走，未来的房地产路径该如何发展？来自10楼埋红包点赞楼主：顾RRV时间：2018-10-21 06:50:39买房对于很多人来说是一辈子的头等大事，这甚至关系着很多人的命运，能在最合适的时机买房当然是最划算的。无论何时中国的楼市依然在话题热度榜上居高不下，仍旧是无数人关心甚至为之焦虑的事情。来自11楼埋红包点赞作者：futurefate时间：2018-10-21 07:23:13不会吧，已经成为事实了？举报12楼埋红包点赞作者：乐安师爷时间：2018-10-21 07:39:11还早着呢来自13楼埋红包点赞作者：jinshan518时间：2018-10-21 07:48:33够40亿人住的房子，空置率得多高呀！该买的这些年被忽悠的砸锅卖铁也都买了，6个钱包和贷款，接下来一辈子背着负资产，房价会慢慢阴跌，先跌50%，再腰斩……来自14楼埋红包点赞作者：脚踏七心时间：2018-10-21 08:06:35如葱不可能 只是造价低了 土地价值呢 ？举报15楼埋红包点赞作者：16年后时间：2018-10-21 08:08:56得有地皮，有地皮怎么弄都可以了来自16楼埋红包点赞作者：北环人家时间：2018-10-21 08:10:50不信，虽然我希望它降～举报17楼埋红包点赞作者：uv9时间：2018-10-21 08:24:00其实马云的意思是：葱价会暴涨来自18楼埋红包点赞作者：溜零零零妖零时间：2018-10-21 09:35:01赶紧种些葱举报19楼埋红包点赞作者：w茫茫人海相遇时间：2018-10-21 12:15:05@顾RRV 2018-10-21 06:47:05

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　　你好 ！你要相信中国永远不是国外，你从年轻变老去，请问房价是如葱还是什么举报20楼埋红包点赞作者：w茫茫人海相遇时间：2018-10-21 12:15:20深家地产】深圳新盘联动以下楼盘全部电梯精装现房，可首付5成分期3-6年！来电一律额外享96折！深莞惠的商品房跟小产权一条龙服务！

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　　最近几年房价的下跌，让全国开始制造大量权利保护的现象，具体表现在碧桂园、万科的权利保护上。当房价上涨的时候，大家有意见都不敢说，这样一来房价就只会往上蹭。当资产发生贬值的时候大家会不高兴，但是也没有人出来说。今天我们就来讨论一下，房价下跌的时候哪些房子在二手房市场上是最不抢手的，或者说那些房子经不起时间的考验？

　　尽管城市再繁华，也总有那么一类人是住在城市的一隅小角落里。即使不算作是流浪汉，但却也生活的卑微。像有一类人就住在廉价的地下室里，虽然地价很便宜，但是环境却是不能跟正常的房子所能相比的。光照不到，冬天又冷，长时间居住对人的身体也不太好。这种房子只能自己住，想要倒卖什么的是不可能了，也只会贬值的结果来自35楼埋红包点赞楼主：顾RRV时间：2018-10-22 13:00:38二、房价正在缓慢上涨的房子

　　当房地产市场长期处于火热状态的时候，房价自然会往上飙升；但如果房价上涨很缓慢的话，也会出现很多现实问题。满足这种条件的房子的房子虽然房价上涨缓慢，但如果房价也出现暴跌的话，就会出现很大的问题，跌落也是最快的。

　　别墅的价格跟普通公寓相比显得太突出了，如果内在装修也很高档的话，那就无形中增加了房子的成本。要是有未来倒卖的想法，那么你必须做好降低成本的打算，否则是行不通的。

　　来自37楼埋红包点赞楼主：顾RRV时间：2018-10-22 13:01:45四、地理位置偏僻、交通不好的房子

　　买房的时候最重要的还是看地理位置，如果附近地铁站、公交站都没有，或者说离得非常远，那么你就要考虑到以后的出行是怎样的麻烦。不但要考虑价格因素，更要考虑地理位置的优劣性。既要追求生活质量，也要考虑到自己的出行便利性

　　来自38楼埋红包点赞楼主：顾RRV时间：2018-10-22 13:02:00五、靠近危险源的房子

　　房子如果靠近加油站或者垃圾堆，那么就要重新考虑房子是否适合居住了。这种周边环境严重威胁到了居民的生活质量和健康状况。这种房子是最不适合购买的，贬值也是最快的。来自39楼埋红包点赞楼主：顾RRV时间：2018-10-22 13:02:45当房价开始上涨的时候，民众日日期盼房价下跌，而等到房价真正下降之时，购房者反而不知所措，不少人认为，楼市开始震荡，或许等到明年才是楼市稳定之时，建议不妨再等一时，还没买房的人明年在买房。但是一些人已经较为急迫，害怕此时不抓紧以后就失去好时机了，等不到明年就打算买房的话，不如由我教你怎么买。还剩最后两个月了，这个时候还打算买房的线楼埋红包点赞楼主：顾RRV时间：2018-10-22 13:03:03、刚需者该如何挑房。现在买房最为急切的多半是刚需者，刚需者应当怎么买房呢。首先，房价已经开始下降，刚需者如果打算买房的话，在挑房之时就该静下心来，耐心挑选，而不是被开发商指导你该怎么购房。购房者挑房之时有限考虑品牌房企，且最好选择现房，而不是期房，这样一方面可以保证房子的质量，也不用担心房子烂尾的问题。而且由于楼市并不稳定，购房者在购房之时，虽然需要耐心挑选，但也不该和开发商拉锯时间过长，免得错过购房良机，毕竟未来的状况谁也说不准。来自41楼埋红包点赞楼主：顾RRV时间：2018-10-22 13:03:18如果决定买房，需要做好持久战的准备。假如有意投资房产的话，必须认识到，投资房产的黄金时期已经过去了，投资者需要做好两手准备，一是心理方面，二是资金方面，心理方面上，楼市已经降温，或许在接下来三年之内，房价都不再可能大涨，投资这心理预期不要放得太高，如果资金准备上，既注意不能将所有的资金投入房产，更不能在此时高负债买房，否则不但盈利无望，还将背上巨额的债务。

　　42楼埋红包点赞楼主：顾RRV时间：2018-10-22 13:03:33判断房子的保值性。在楼市开始降温的情况下，房屋保值的重要性更加突出，面对未来可能出现的诸多不确定风险，挑房之时房子的保值性尤为重要。不少人也知道，在房价普遍下跌的情况下，有些房子不但不跌，反而还在持续上涨。怎么判断房子的抗跌性呢，主要是看房子的地段和配套，地段好意味着升值空间较大，配套完备意味着房屋不容易贬值。来自43楼埋红包点赞楼主：顾RRV时间：2018-10-22 13:04:02大多数人在买房子之前都不会选择低楼层或者高楼层的房子，这两处的房子被大家认为是最差的。一般来说，我们家里有钱一点的，我们都会选择那些黄金楼层，不管是从通风性或者采光性还是出行等其它方面来说，这些楼层都是相当好的，而且我们还可以看到远处的风景，既不用担心生活方面的问题，也不用担心房子质量的问题，所以很多人在看到这种房子的时候都蜂拥而上。但是，为什么有些人有能力购买那些黄金楼层，却偏偏选择这一楼的房子呢？

　　44楼埋红包点赞楼主：顾RRV时间：2018-10-22 13:04:38实，如果我们懂得合理利用一楼的房子的话，那它的价值也是很高的，一楼的房子相对于其它楼层的房子来说都要高很多，也就是说它的空间要比其它楼层的房子大。所以，我们就可以将这一层房子改成一种复式的楼层，那就相当于自己花了一套房子的钱买了两套房子，这样不就解决了一楼房子所具有的问题了吗？而且我们还可以将自己家里下面一层的房子加以利用，不过，大家必须得请一些有经验的师傅过来改造，那才能够保证我们家里的房子不会出现任何问题，当然，我们在做这个决定的时候也要跟物业商量一下，因为我们必须征得他们的同意，那我们才能有权利对它进行改造。

　　45楼埋红包点赞楼主：顾RRV时间：2018-10-22 13:04:56如果我们这样改造家里的房子，那它的价值就会大大提升。大家都知道，城市里的房子寸土寸金，所以我们都要利用好它的每一个空间。而很多时候，我们家里上方的空间都是没有什么用处的，如果我们将它改造成复式的楼房，那么我们就可以在上面设计一些卧室，当然，下面也会有一些卧室，只是这样子就可以使家里的空间得到更大程度的利用。来自46楼埋红包点赞楼主：顾RRV时间：2018-10-22 13:05:18二楼以上的房子都是配有阳台的。在城市当中阳台好像也没有什么价值，我们也就是用它放洗衣机或者晾一下衣服，但是一楼的房子没有阳台，但它自带一个小院子。也就是说，如果我们买到这一层的房子，那我们就会有一个专门的小院子来晾晒衣服，而且我们还可以对它改造一下，把它变成一个花园，我们平时无聊的时候也可以过来这里玩一下，尤其是家里有小孩的，他们都很喜欢这种比较空旷的地方。来自47楼埋红包点赞作者：三峡的一个农民时间：2018-10-22 13:05:43好帖子！无钻人士不能点赞，只能盖楼了！举报48楼埋红包点赞楼主：顾RRV时间：2018-10-22 13:05:45众所周知，现在越来越多年轻人想买房，但是房价已经远远超过他们的购买力，根本买不起，经常看见有的年轻人，在售楼部门前徘徊良久，最后不得不放弃买房的打算，继续攒首付钱，同时每天盼着房价暴跌，希望再过几年就能买房！来自49楼埋红包点赞楼主：顾RRV时间：2018-10-22 13:05:59然而任志强却说：现在不买房，再等30年！为什么任先生一直看涨房价？咬着不放的理由只有3个字，即“城市化”，他认为，中国正处于高速发展的过程中，目前城镇化率仅44%，房地产在未来很长时间内，都将是我国经济的“主要支撑”来自50楼埋红包点赞楼主：顾RRV时间：2018-10-22 13:06:11任志强的这个预测，刚需能信吗？人民日报释放了一个最重要的信号：必须破除经济增长对房地产的依赖，挤掉房产泡沫并不会拖累经济增长！2018年高层打击炒房行为和稳定房价的决心，犹如壮士断腕来自51楼埋红包点赞楼主：顾RRV时间：2018-10-22 13:06:28如果继续吹大泡沫，高房价不仅会成为“压垮90后的稻草”，实体制造业也会受到严重的挤压，这一点高层不可能看不到，所以即使房价还有上涨的动力，高层也不可能继续让房价上涨了，限售、限购、限价等强硬措施，全都是对准高房价的大炮，摁住房价已经是必然，亲爱的老铁，你们认为是这样吗？来自52楼埋红包点赞作者：刘Q8S时间：2018-10-22 15:42:53即便房价已经开始下跌，楼市开始凉凉，但是坚持看多的人依然很多。任志强一直都坚信房价会继续上涨，并且按照全国目前的均价来看，我国的房价还很低，上涨的空间很大。很多人都在说开发商不敢拿地，地价太高，建出来的房子又限价，这样就会导致未来的房价下降，开发商会赔钱甩卖，所以房价会下跌。但是任志强却不这么认为，他认为开发商都不敢拿地了，那么能拿来盖房子的地就少了，从而房子的总量就会减少，所以房价怎么会下降呢？来自54楼埋红包点赞作者：刘Q8S时间：2018-10-22 15:43:13除此之外，我国的城镇化仍然在不断的加速中，现在我国的城镇化率相比发达国家低的太多，城镇化只要不结束，那么涌入城市购房的潜在客户就会不断的增加。需求增加了，再结合前面说的新建成的房子少了，这样供小于求房价怎么可能下降呢？

　　55楼埋红包点赞作者：刘Q8S时间：2018-10-22 15:43:28作为恒大的首席经济学家任泽平最近再次发表自己对房价的看法，综合下来就是“人口、土地、金融”三者之间的关系。同样的从长期来看，有需求才有房地产，房子是用来住的，所以人口大量涌入的地方必然会有大量的购房需求，这一点是保证后期房价上涨的有力保障。其次就是土地是保证房子供应多少的基础，如果土地供应少了，基本上也就确定了房价，最后就是目前我国全款买房的毕竟还是少数，所以杠杆可运用的高低，也就是银行能给购房者贷款的高低也是影响房价的一个重要因素。所以总结下来就得出对房价的一个全面适用的判断标准：“短期在金融、中期在土地、长期在人口”。这个观点和任志强的几乎一样。来自56楼埋红包点赞作者：刘Q8S时间：2018-10-22 15:43:49也许正是因为这几点，导致现在的炒房者仍然会大量购入房产，但是楼观还发现一个现象，就是他们买了大量的房子之后就是简单的空置，甚至都不会出租来降低自己持有房产的成本。事后终于明白其中的缘由，其实很简单：来自57楼埋红包点赞作者：刘Q8S时间：2018-10-22 15:44:231、就是因为很多买房的人不喜欢居住别人住过的房子，他们认为毛坯没有人住过的才是新房；2、出租太耗时耗力，出租很难判断租户的素质，总之就是出租会浪费自己很多时间，有这精力还不如多思考下如何多买几套房呢；3、出租的话就意味着你要装修房子，这样在卖给别人的时候就等于送了装修，不划算；4、承接上一点，有人不喜欢装修过的房子，因为那不是他喜欢的风格。来自58楼埋红包点赞作者：刘Q8S时间：2018-10-22 15:44:41综合下来这四点就是炒房客为什么宁愿把房子空置在那里也不愿出租的原因了，不知道大家有没有这种感受，买过房的人会越来越喜欢买房，因为他们的财富会不断升值，但是没有买过房的人会越来越害怕买房。事实就是如此，现在的房子正在逐渐消失居住的属性来自59楼埋红包点赞作者：ty_意气风发506时间：2018-10-22 21:44:27来自

　　60楼埋红包点赞作者：伤心2025时间：2018-10-22 21:47:59还是土地值钱，房子只是砖头来自61楼埋红包点赞相关推荐换一换本版热帖© 1999 - 2019 天涯社区

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