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　　展开全部这要分城市和地段，住宅比商铺的性价比更好。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部商铺收益多，同样价值同样地段的商铺租金往往是住宅的2倍以上，只要地段没问题，租金会越来越高。而且不愁空着。能达到5%回报率的就可以，或者说15年内回本的，若干年后净剩一套房子，而且同样有增值。

　　住宅不相对来说不稳定，拿北京举例子，受政策影响，可以几个月就涨20%，但是最近也跌了20% 。租金方面差了点，一般能达到2%的都是超高的了。本回答被网友采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

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