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　　提供房产信息、房产资讯、房产政策2019-03-12搜狐焦点成立于1999年，目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。18年来搜狐焦点深耕地产不断创新，始终引领互联网与房产的融合发展新模式。向TA提问展开全部楼主这个问题需要考虑的因素有很多，如区域因素、成本因素等等。如果排除这些因素影响的话，单从住宅和商铺的属性来说，我国住宅具有最高70年产权，而商铺仅具有最高40年产权，而且住宅通常仅需3成首付，公寓则需要5成首付，而且住宅贷款年限要比公寓更长，从这个角度来说，住宅要比商铺更好。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起匿名用户

　　推荐于2017-12-16展开全部还是投资商铺好， 古人云一铺旺三代 ，现在国家加大住宅市场的调控力度，住宅市场价格走势不明朗，商铺还要看它的性质，是沿街商铺 还是零售商铺，最好是批发市场的 升值潜力更大。因为商铺本身就是商人赚钱的工具。你要是商铺业主 就牛了。 现在很多人 把投资眼光都放到商铺上了、我知道一个 在山东黄河三角洲高效生态经济区 中博国际商贸城 是北方最大的批发市场 ，开发商 澳门名嘉集团 实力雄厚 30年的商业地产运作经验 ， 黄河三角洲发展前景广阔 。 买中博国际商贸城商铺 还能包租，年年返租金。15年就能返本 净赚一个价值不菲的商铺 。真的值得了解下 唐山想买商铺或买房子的朋友可可以去新华道和华岩路交叉口的接待中心看一下，他们电线套 。本回答被提问者采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部要看你选择的房子和商铺有没有可比性 比如商铺是在繁华地段，房子的升值潜力很大（现在房子都很有升值潜力，看房子升值潜力大不大）。 如果这样的话，看你愿意承担风险不，一般来说商铺的投资要比房子的风险小，但商铺的潜力你要调查清楚 建议还是买房子吧 虽然风险大 现在国家在调控 未来三到五年经济在转型 如果经济转型ok了 房子肯定不会涨很多甚至原地踏步 因为转型后经济结构发生改变了 不在依靠政府投资了 那个时候政府有更多的钱投资民生工程和社会保障

　　我现在没有买房子 因为我还年轻 呵呵 等12五之后再看吧 我们国家的权利高大集中经济转型有很大的可能在3到5年取得成功

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