15日，根据腾讯房产南京站、南京要闻、乐居网南京等媒体报道，南京六合不动产登记中心已确认，针对外地人的限购政策放松，目前已经开始执行。

　　从今天起，在南京有居住证，大专学历的外地人不需要近3年内累计2年社保或个税，就可以开具购房证明！

　　六合不动产登记中心的工作人员表示，根据最新政策，只要是有大专学历的外地人，提供南京市居住证和学历证明，单身买房人提供个人身份证和户口本，已婚家庭提供相关婚姻材料，即可在六合不动产登记中心开具购房证明。

　　但需要注意的 是，该购房证明只限于在六合区内购房，江北新区、大厂不在执行范围内。对此，南京市六合区住房保障和房产局相关人士对财联社记者表示：不是限购松绑，而是出于人才引进而对政策做出的调整。“主要是为引进人才，但可能对购房有一定影响。具体实施的办法，在不动产登记中心办公窗口有相关的操作细则。”

　　此前六合购房政策是，外地户籍3年内在南京缴纳社保或个税24个月情况下，可购1套；南京户籍不限购、不限贷。

　　据悉，这也是继今年6月份高淳明确限购放松后，南京再次有片区放松限购。根据高淳区放松限购后的政策，以下2种情况的外地人也能在高淳买房：1、在南京有居住证；2、提供南京用工劳务合同和营业执照复印件即可办理。

　　根据此前南京限购政策规定，外地人在南京买房，需满足的条件为：须在最近3年内累计缴纳2年以上社保或个税，且不允许补缴。

　　南京住宅成交面积创两年来最高市场方面，根据公布的数据，9月份南京住宅供应105.66万方，成交91.03万方，环比上涨115%，供求比1.16。从图表上可以看出，从供应面积上看基本和2017年9月持平，而成交面积上来看，是两年来的最高点。可见，南京住宅市场的成交并不是在走下坡路，算是理性小幅度上涨，看来政府的调控政策已经奏效。在板块供应方面，江宁板块居首位，9月供应44.84万方，占比全市供应量的42.44%。其次是浦口板块，9月供应33.11万方，供应占比31.33%。成交方面，浦口板块为南京住宅交易主力，成交量领先全市，成交29.95万方，占比32.9%。天津拟针对性放宽购房政策其实，不仅南京，为吸引人才和留住人才，目前全国已有多个城市/区域放宽购房政策。比如，天津昨日刚发布的一份文件称 ，对天津承接北京非首都功能的项目，非本市户籍买房拟无需社保证明。

　　据了解，为有力有序有效促进承接北京非首都功能项目发展，推动承接项目引得来、留得住、发展好，日前，天津市发展改革委起草了《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施（试行）》（简称“《措施》”），拟在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城试行，试行期限为一年。

　　文件表示，在支持在津购房方面，对承接北京非首都功能疏解的项目，户籍迁入本市的职工，按照本市户籍居民政策购房；对户籍暂未迁入本市的职工，其家庭在天津无住房的，可在本市购买住房1套，不再提供在津社会保险或个人所得税证明。

　　在广州，今年7月，广州市花都区人民政府挂出了《广州市花都区人民政府办公室关于印发花都区人才绿卡暂行实施办法的通知》以下简称《通知》。

　　《通知》提到：大专、本科、年收入20万以上的人才可以申请花都区人才绿卡，而持卡人无需5年社保即可购买花都区1套自住房，并且子女可以入读公办学校。

　　全国已有21城楼市松绑！自从2016年开启新一轮楼市调控以来，取消限购、限价的消息就一直不绝于耳。

　　菏泽取消限售，兰州、珠海限购放松，济南、阜阳、北京限价放开

　　据不完全统计，全国已有21城相继加入楼市松绑大军，具体看下图：制图/合肥房产

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