我在东莞樟木头通过中介，看中了一间房子，28W，我想问一下，因为是第一次购买房子，需要什么费用，房子证没过五年.而这我也是第一套房子，是一次性付款。中介写了很多过户的费用。评...

　　我在东莞樟木头通过中介，看中了一间房子，28W，我想问一下，因为是第一次购买房子，需要什么费用，房子证没过五年.而这我也是第一套房子，是一次性付款。中介写了很多过户的费用。

　　评估费:900元(在网上网友说，一次性付款，不按揭，不贷款，是不需要的，对吗？)

　　另外，由于是一次性付款，我想知道，怎么个付款法，是一块到房管所过完户，再付款吗？还是分开来付? 假如过完户，付完全款，有可能出不了证吗？听说出证要一个月时间。对吗？需要找律师见证一下吗？谢谢展开我来答

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　　展开全部1.评估费:900元(在网上网友说，一次性付款，不按揭，不贷款，是不需要的，对吗？)

　　2.付款的话你们互相协商好，在房管局是先签合同，房管局的工作人员会认真核实买卖双方身份，双方在合同上签字之后你就可以用合同保障自己的权益。

　　3.除非是双方有身份作假，或者房屋经安全鉴定为危房不能过户，不能出证的可能性很小。

　　4.从签订合同，工作人员受理过户再到发证，中间是得一段时间，具体看当地房管局承诺的期限为准。找律师没必要，本回答由提问者推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起为你推荐：1 2

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