在南宁买房向来不易，动辄破万的房价、居高不下的首付、持续上浮的房贷利率，让很多购房者望而却步。即使明知到了“年关置业”的捡漏抄底期，无奈，不少购房者依然苦于预算拮据无法及时上车。放眼当下，如果说还有什么样的房子既自带“热搜体质”，又能低门槛满足及时“上车”的需求，那必须非70年产权小户型莫属了。

　　70年产权小户型相对而言，总价较低，投资门槛不高，对于存款不多的小年轻来说，首付压力和月供压力减轻很多，而且未来小孩落户读书等问题也不用愁，实乃刚出社会的小年轻优选!

　　今天，小编私心推荐几盘70年产权优质小户型，例如嘉和城温泉小镇54㎡户型、彰泰新旺角4A#楼40㎡公寓、奥园瀚林誉江府34㎡户型、祖龙ACMALL56㎡户型均是近期最炙手可热的房源，总有一款能打动你的心!

　　嘉和城温泉小镇水岸休闲商业街区新品预计11月推出，户型面积为54㎡/72㎡/130㎡一至四房，首付9万起，售价8字头起;此外，项目芳华里也推出12#、13#楼76-216㎡湖景新品，参考均价为10000-13000元/㎡，恭迎品鉴。

　　3、阳台进深有1.5米，比市场上同种类型小户型常见的1.2米进深阳台要大，可容纳更多绿意与阳光。

　　温泉小镇是嘉和城最后一期高层组团，仅规划有4栋楼，涵盖54㎡/72㎡/130㎡刚改/改善型房源，存货不多，卖点十足，很多购房者都眼巴巴等着抢购呢。尤其是项目54㎡小户型更加令人倾心，设计方正功能齐全，首付才9万起，月供仅需2000元起，性价比超高，购房者疯狂心动。

　　彰泰新旺角4B#楼约78-118㎡房源在售，参考均价11500元/㎡;另项目4A#楼40㎡、62㎡、67㎡70年产权公寓在售，均价12000元/㎡，月供2400元/月起，40㎡首付分期9万起，敬请关注。

　　1、项目40㎡公寓麻雀虽小五脏俱全，户型设计方正全明，通风性能优良。2、卫生间讲究干湿分离设计，淋浴区和盥洗区合理地隔开，既隔绝沐浴时产生的大量水汽，又能很好延长卫浴家电的使用寿命。

　　3、开间2.3米瞰景飘窗既能增添卧室几番情趣，又能保障采光通风。更令人惊喜的是，客厅部分同样匹配大飘窗，房间里的每个角落都阳光满满。

　　4、厨房I型设计，以冰箱→清洗料理区→烹调区动线安排依次排开，结构简单好整理不占空间，适合小户型。

　　毋庸置疑，小编最中意的就是彰泰新旺角4A#楼40㎡公寓小户型，匹配两大飘窗，阔气十足，一扫市场上常见小户型较难避免的阴暗、潮湿之类的问题，可谓是诚意十足。此外，该户型面积虽小，但功能齐全，空间布局合理，非常适合小年轻/小情侣们居住，从容又精致。

　　奥园瀚林誉江府现推出项目最后一栋高层1#楼房源，户型为90-116㎡，带装修交付，首付17万起，参考价格11800元/㎡起;另，项目5#楼还有少量34-49m²毛坯小户型，参考价格10000元/㎡。

　　1、项目34㎡户型麻雀虽小五脏俱全，户型整体设计方正，基本功能齐全，居住生活无忧。

　　2、开间2.8米阳台，满足日常生活所需的通风和采光需求。3、卫浴干湿分离设计，功能分区明确，极大地提高使用舒适度。

　　4、项目34㎡户型即是70年产权小户型，又是毛坯交付，总价低月供低，置业投资两相宜。

　　奥园瀚林誉江府坐落心圩江畔，推窗即享不可复制的一线滨江景致，周边优质学府环绕，居住氛围浓厚。难怪乎，项目销售火爆，目前已清盘告急。而购房者心心念的5#楼34-49m²毛坯小户型仅剩一点点存量，70年产权，可落户读书，赶紧下手才是王道!

　　最新动态：祖龙AC MALL目前在售2/3/4#楼，建面约56-107㎡，二至四房，均价12000元/㎡，更多详情欢迎致电咨询!

　　1、项目56㎡户型规划有厨房、卫生间、客厅、阳台等一应俱全，业主居住生活无忧。

　　2、进门处规划有镶嵌式鞋柜，隐蔽性强，又可提供大量收纳空间，有利于保持房间整洁。

　　3、开间4.1米大阳台，采光充裕通风利好。4、厨房I型设计，以冰箱→清洗料理区→烹调区动线安排依次排开，结构简单好整理。

　　祖龙ACmall56㎡户型麻雀虽小五脏俱全，卫生间、厨房、客厅、阳台等一应俱全，满足项目业主基本日常生活所需。不光如此，进门处贴心设计的镶嵌式鞋柜+开间4.1米阳台等户型设计巧思秒想，更让人看到项目诚意十足。值得一提的是，该户型拥有70年产权，是可以落户读书的。

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