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　　知道合伙人生活技巧行家采纳数：48008获赞数：284737生活是一门艺术，在于经营向TA提问展开全部利息计算的基本常识

　　1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

　　2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

　　同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

　　这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

　　（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

　　（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

　　全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

　　2.《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》银发【2003】251号。

　　3.《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【2005】129号。本回答由经济金融分类达人 周新印推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部现在房贷新政规定第一套住房首付必须是3成以上，根据你的描述，假定房屋总价值30万，首付10万，贷款20万，期限6年，利率是基准利率打7.5折（4.455%)

　　按照等额本息计算：每月月供为：3170.67元，6年总的还贷利息为28288.24元

　　早在2010年4月份，按照国家有关房贷严控精神，银行已经没有打7折的优惠利率了。

　　有关房贷文件请登录我的博客查看本回答被提问者采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款总期数]÷[（1+月利率）^还款总期数-1] （“^” 表示乘方）

　　那么一个月需要还：4478.75，总还款额度为：322470已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

　　展开全部如果是首套房的线年的线元。已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起

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