老家有一套门面房，想要出售，不知道怎样评估价格？老家是个三线城市，房子属于市区中心吧，面积有280平米，年租金有10w，两间三层，同一个小区的二手商品房出售价格略高于1w每平方米。

　　也看过不少商铺的评估方式，不过，不是很简单易懂，希望能给一个，比较简易合理的评估公式。

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　　知道合伙人金融证券行家采纳数：3047获赞数：7279计算机二级； 资产评估考试；向TA提问展开全部市场法。

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