11月14日，桃花体育新城传来最新的土拍消息，位于邵阳市大祥区湖口井路与紫霞路交汇处（桃花体育新城版块内）一宗土地被湖南湘体置业有限公司和湖南东方建设股份有限公司联合竞得。

　　该地总面积89049.32平方米，容积率1.2~2.6，绿化率≥35%，建筑限高≤100米，初步估计为：普通住宅小区。

　　土地拍卖起始价为29460万元，加价幅度100万元，经过65轮的竞争之后，最终成交价41760万元，成交单价1303元/㎡，溢价率为41.75%。如果该地块在2021年建成住宅销售，部分网站根据邵阳房价趋势，价格预估为6000元/㎡。

　　桃花体育新城是邵阳市区版图扩大的“新锐之地”，也是邵阳市政府规划的重要城区。初始，桃花体育新城以“桃花体育中心”逐渐进入大众的视野，随即桃花体育中心建成后，因承办湖南省省运会而被大众熟知。同时也被不少开发商“盯上”了，碧桂园，衡阳的珠江合创及湖南东建集团纷纷下手拿地。但是这头巨大的“猎物”是否好吞？

　　东进是“宝庆新城”的开发，以邵阳大道为倚靠，沿线开发。大开发商大力进驻之前，邵阳市政企事业单位已经着手开始建设。如今，邵阳市新一中，邵阳市新市政府、邵阳日报、邵阳中心医院东院、邵阳爱莲文化广场已经建成，并有部分单位已经投入使用，一个城市的轮廓已经形成。

　　北拓是致力于打破江北与新邵的屏障，加速融城趋势，目前融城已经初步形成。江北虽然面积不大，但是相关配套已经比较完善。尤其是雪峰大桥的建成，湘郡铭志学校的开学更是加速了江北的发展，新邵虽是城镇，但从另一方面来说也是一个成熟完善的的城区，一旦融城正式形成，必将给北塔区的发展带来质的飞越。

　　南延则是指桃花体育新城本尊了，从地图上可以看出，桃花体育新城处于市区极边缘之地，可以称之为“城市郊区”，板块上除了桃花体育中心，便是黄土堆积而成的地块。一眼望去，似是一马平川，视野毫无遮挡，可谓是荒凉至极。

　　在交通上，小编特意去查了下，还是因为8月20日省运会开赛，增加了3条公交线路，或许会有人说“甭管有没有公交车，自己有车就好了”，但是我相信大部分人出行还得靠公共交通。

　　桃花体育新城位于邵阳市版图扩大的范围之内，是邵阳市政府规划的重中之重，自不会放任不管的。

　　总规划为：以人为本，生态优先。依托山、水、林错落有致的资源优势、融合时代精神，继承传统文化，展现建筑景观，注重自然景观，营造人与自然和谐统一的生态环境，把桃花新城建设成为我省高水平的都市产业中心之一，逐步成为山、水、绿、城交融的宜居型生态新城区。

　　东西向有湖口井路、桃花路、邵南路和南北向有S217省道、邵檀路、人大路、金山路。

　　桃花新城将建设成为湖南省高水平的都市产业中心之一，因紧邻火车南站，尚处于火车南站商圈的辐射范围之内。

　　区域内中部有桃花洞公园、体育公园、中心广场绿地、桃花岛公园、邵水生态绿带。

　　2017年12月29日，邵阳市区邵水西路茅坪段及沿河风光带项目开工建设8月20日，邵水西路茅坪段主线正式通车，该道路是桃花体育新城南北走向的一条重要城市主干道。

　　2017年，位于桃花体育新城版块内的桃花体育公园已经开工建设，这是一座融“山水、生态、休闲、游乐、运动”于一体的公园，位于邵阳市大祥区桃花新城湖口井地段，公园占地约720亩，概算总投资4.5亿元。

　　一个城市的发展，离不开方方面面的努力，有着政府的规划建设，房地产开发公司，工程建造等建筑行业的公司大力开发，更有普通大众的大力支持。一方面桃花体育新城快速发展会吸引更多开发商的目光，另一方面更多开发商的入驻则会加速桃花体育新城的建设，而普通大众的选择则会让建筑更有温度，更有人情味儿。

　　这是一座生态城区，小编很希望它能够快速的成长起来，为邵阳市广大人民带来森林般的居住感觉，隐于城市而更享受自然。

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